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西螺房地買賣 *西螺全新電梯華廈*
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：28.68 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
文昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：18.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.35 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：4.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或單身自住，家庭買房者需斟酌
此物件對於首次購屋者、投資者或單身/小家庭來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置與全新的產品條件，在西螺鎮區內能提供不輸都會區的生活便利性，且 538 萬的總價在當前市場上屬於低門檻選擇。
然而，若您購買目的是為未來家庭擴張（如育兒後需要更多房間），或預期短期內大幅增值，此物件可能不盡完美。1 房的格局限制了長期居住彈性，且鄉鎮地區的房價波動性與轉手速度較都市區為慢。因此，建議優先確認車位是否包含於總價中，並評估當地的實際租金報酬率是否符合您的投資標的。若以長期持有收租或作為低風險的資產配置，這是一個值得進一步實地勘查的標的。
問與答
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